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民主与法制网讯（记者董耀平 □孔令菲）近日，青海省西宁市大通县人民法院民事审判庭集中调解了54起商品房预售合同纠纷系列案件，既解决了购房者拖欠几年的退款难题，也缓解了开发商因纠纷产生的退款压力，切实维护了人民群众的合法权益，较好地实现了法律效果与社会效果的统一。

考虑到该系列案涉案人数众多，矛盾点相对集中，处理不当极易引发更大的矛盾，为了达到更好的社会效果，该院民事审判庭各位法官在调解环节下大功夫，采取“背靠背”调解法，用心倾听各位当事人的意见，把握当事人的心理症结，帮助他们理清法律关系。为了让当事人少跑一趟，各审判团队加班加点当天出具调解书，实现了“案结事了”的价值目标。