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一、房子二次贷款怎么贷

1、前往之前申请贷款的银行，提交二次贷款的申请，并提供贷款材料;2、银行工作人员审核通过后，便会通知贷款者前往办理贷款手续;3、贷款者需和银行签订二次贷款的合同，并办理合同公证手续;4、银行在指定日期，将贷款发放至贷款人账户中。

二、房子二次贷款要注意什么问题

1、在二次贷款时，若是通过贷款公司借款，就需要特别注意了，一些贷款公司会拿贷款人的名义，办理别的事情，导致贷款者出现各式各样的麻烦，但是在正规的贷款公司是不会出现这类问题的。因此，选择一家大品牌的正规公司，非常重要，不可轻信路边抵押贷款公司。

2、使用了房子二次贷款，那么对于还款也是需要特别注意的，只要在房贷记录上显示还清了之后，就可以进行二次抵押贷款了。而对于前后的时间差，正规的贷款公司都会帮忙查询。而在一些房产中介也会做类似的业务，不过最重要的是可靠。

3、二次贷款能够贷款的金额也是需要注意以下。如果说之前的贷款已经全部偿还了，但是二次贷款能够贷的钱和还的钱是差不了多少的，那么就没有必要再折腾了，没有多大的意义。

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